در

مدل‌سازي و طرح‌ ريزي در طراحي معماري يا ايجاد تصوير ذهني خيالي يا واقع گرايانه در معماران بيشتر در طراحي ويلا نمود پيدا مي كند.هنر يا فرايند نقش زدن براي نشان دادن بهترين طرح و افزودن بهترين فرم زيباشناختي سنجيده شده، خلاقيت معماري را در آرشيتكت‌هاي رشته طراحي معماري مخصوصا ويلا به ارمغان آورده است. 

به سبب وجود تراكم بالاي شهرها، طراحي و ساخت ويلا در نواحي غير شهري تبديل به گرايش محبوب و رايجي در حوزه ساخت و ساز فضاهاي مسكوني شده است.

ويلا به عنوان زير مجموعه اي از منازل مسكوني، فضاي سكونتي است كه علاوه بر ويژگي هاي عمومي سكونت پذيري، داراي ظرفيت ها و ويژگي هايي است كه مختص يك زندگي آرام وگذران اوقات مفرح است.
ويلا يك منزل مسكوني براي تعطيلات و تفنن مي باشد گرچه مي تواند بنابر شرايطي براي اقامت دائم نيز مورد استفاده قرار بگيرد.

به دليل وجود فضاي باز در اطراف بناي ويلا طرح و عملكرد ويلا پيوسته و در ارتباطي تنگاتنگ با فضاهاي بيروني و طبيعي شكل مي گيرد.
وجود اين فضا، آزادي نسبي براي ايجاد طرح هاي متنوع در فضاهاي داخلي و خارجي ويلا فراهم مي آورد و به لطف تكنولوژي در حال پيشرفت خلق فرم هاي خلاقانه و متنوع امكان پذير است.
ارتباط با محيط پيراموني از طريق بازشوها و فضاهايي مانند ايوان ها، بالكن ها و تراس ها بدون محدويت ديد، مهمترين عامل جذابيت ويلاها مي باشد ولي اين ارتباط به گونه اي است كه مخل حريم خصوصي نمي شود.

وسعت فضايي ويلا مي تواند در خدمت ايجاد امكانات تفريحي و ورزشي و خانوادگي قرار گيرد، بدين رو يك فضاي مسكوني چندمنظوره با هدف ارتقاي كيفيت زندگي و برآوردن نيازهاي مادي و رواني خلق مي شود.

واژه شناسي ويلا

در زبان انگليسي و فرانسه ويلا به ساختمان هايي با چهار نما كه در مناطق ييلاقي ساخته مي شود گفته مي شود.
در ايران ويلا به خانه هاي مسكوني با فضاهاي باز و چهار نما آزاد ،كه اغلب در حومه شهرها و نواحي خوش آب و هوا ساخته مي شود،اطلاق مي شود كه براي تعطيلات و گذراندن اوقات فراغت و يا سكونت دائم مورد استفاده قرار مي گيرد. 

چرا طراحي ويلا؟

 مدل‌سازي ويلا يا نقشه‌كشي ويلا يا نقشه‌ريزي ويلا عنوان‌هايي هستند كه در رشته معماري فقط مربوط به ظاهر ويلا نيستند؛ بلكه استفاده درست از كانسپت‌هاي فضايي، ترسيم تصوير ذهني و اصول طراحي ويلا را شامل مي‌شود.

نقشه ويلا، ترسيمي از فضاهاي موجود، فضاهاي بلااستفاده، فضاهاي بكر را براي معمار به وجود مي‌ آورد به طوري كه معمار با خلاقيت مي‌تواند با استفاده از هوش خود كه با ايده آل‌هاي كارفرما كه وجود دارند و با ابزارهايي كه در اختيار دارد پيش طرح ويلا يا اسكيس طراحي ويلا را به كارفرما ارائه دهد.

گروه معماري ويلا1000 با در اختيار داشتن بهترين آرشيتكت‌هاي طراح با تجربه، بيش از 15 سال اين اميد را به كارفرمايان خود مي‌دهد كه با داشتن 800 نمونه طراحي ويلا و 142 پروژه ساخت ويلا، نيازي را در هيچ يك از مراحل كار از طراحي تا مشاوره تا اجرا حس نكنند و با خيال مطمئن پروژه خود را به ثمر برسانند.

تماس با ما و مشاوره 

 نگاه گذرا به برخي از پروژه هاي طراحي ويلا

چگونه طراحي ويلا صورت مي‌پذيرد؟

طراحي ويلا تخصص ماست.اولين تيم تخصصي طراحي ويلا در ايران با 15 سال سابقه طراحي و ساخت ويلا همراه با مشاوره و برآورد هزينه رايگان جهت طراحي و اجراِي ويلا

در آتليه طراحي ويلاي رضا طاهري (villa1000)، پس از ورود كارفرما، نمونه طرح‌هاي ويلا كه بالغ بر 600 پروژه طراحي است در اختيار كارفرما قرار مي‌گيرد؛ اين مرحله كه پيش نياز صحبت است، اطمينان خاطر بيشتري به كارفرما مي‌دهد كه با چه شركتي قصد امضاي قرارداد را دارد، براي شركت ما بسيار حائظ اهميت است.

پس از اينكه ترسيم ذهني آينده طرح ويلا صورت پذيرفت، در صورت صلاح ديد كارفرما امضاي قرارداد طراحي پلان ويلا، طراحي نما ويلا، طراحي محوطه ويلا، طراحي داخلي ويلا و در نهايت در صورت خواست كارفرما ساخت ويلا صورت مييپذيرد.در طول كليه مراحل امكان مشاوره تخصصي از مشاوران مجرب ويلا1000 وجود خواهد داشت.

شروع اجراي طرح پلان و كانسپت اوليه ويلا

 پس از امضاي قرارداد؛ نحوه انجام كار،جلسات و زمان لازم براي طراحي ويلا و تفاهم اوليه، معماران ابتدا شروع به طراحي پلان اوليه ويلا مي‌كنند، اين پلان برگرفته از سلايق و اصول و صحبت‌هاي صورت گرفته انجام مي‌پذيرد.انتخاب سبك طراحي‌ ويلا كه شامل طراحي‌ ويلا مدرن،كلاسيك يا روستيك مي‌شود نيز شامل خواهد شد(پيشنهاد ويلا1000 اين است كه نمونه كارهاي ما را كه بر اساس سبك طراحي دسته بندي شده اند را ديدن بفرماييد).

پس از اين مراحل،اسكيس يا طرح اوليه ويلا صورت مي‌پذيرد، در ادامه هم براي اينكه ايرادهاي احتمالي و نقطه نظرات دريافت شود جلسه‌اي گذاشته ميشود و در نهايت ترسيم طرح اوليه، پلان و سبك ويلا تكميل مييشود.

چه وقت طراحي اصلي ويلا آغاز خواهد شد؟ 

پس از اينكه طراحي پلان و طرح اوليه (اسكيس) به پايان رسيد، معمار طراح با استفاده از ابزارهايي كه دارد (كه برنامه‌اي كه روي آن طراحي انجام مي‌شود برنامه طراحي 3dmax است) شروع به طراحي ويلا با استفاده از طرح اوليه و پلان مي‌كند (زمان لازم اين مرحله نيز توسط مدير آتليه به كارفرما گفته خواهد شد).در اين مرحله اوج خلاقيت معماري در ويلا نمايان خواهد شد؛ هوش و حس معمار و تصوير ذهني معماري كه در ذهن دارد كمك مي‌كند تا ترسيم و ديزايني كه در ذهن معمار وجود دارد با حس زيبايي شناختانه كه در ذهن خود پرورش داده است در هم آميخته شود و يك طراحي‌ ويلا رويائي طبق سليقه كارفرما ارائه كند.

پس از طراحي رندر، كارفرما اين حق را خواهد داشت تا بتواند طبق خروجي طرح ويرايش انجام دهد كه ضوابط آن در قرارداد قيد خواهد شد. 

چه چيز را در ساخت ويلا بايد مورد توجه قرار دهيم؟ 

• منابع مالي را  مورد نظر قرار دهيد.
• شركت طراحي ويلا‌ انتخاب كنيد كه تخصصي كار مي‌كند.
• همواره در روند طراحي قرار گيريد همچنين با مشاور يا طراح خود در تماس باشيد.
• مجوزهاي ساخت ويلا را در منطقه خود را مورد بررسي قرار دهيد.
• با برنامه پيش برويد و از كارشناسان كمك بگيريد.
• از مشورت گرفتن نترسيد، از آن به بهترين نحو استفاده كنيد.
• سبك طراحي ويلا، مزايا و معايب آن را مورد بررسي قرار دهيد. 

چه طراحي ويلا، براي داشتن يك ويلاي زيبا، لازم و تاثيرگذار است؟ 

چرا طراحي ويلا، براي داشتن يك ويلاي زيبا لازم و تاثيرگذار است؟

امروزه ساخت ويلا در نقاط بسياري از كشور رايج است. اما هر خانه ويلايي با هر طرح و كيفيتي، زيبا، راحت و مورد پسند كارفرمايان نيست. در اينجاست كه اهميت طراحي در ويلا خود را نشان مي‌دهد.

طرح خوب، زير بناي يك ويلاي لوكس و شيك است.

 طراحي هنرمندانه ويلا با ديد به خصوصيات سايت ويلا، ابعاد زمين، تعداد طبقات، خواسته هاي كارفرمايان شكل ميگيرد. قبل از مرحله ساخت، در طرح ويلا، پلان ويلا مجسم ميشوند. نرم افزارهاي پيشرفته مدلسازي، افراد را قادر مي سازد طرح ويلاي شخصي خود را قبل از ساخته شدن ببينند و هر تغييري كه مي خواهند را در آن اعمال كنند.طراحي اصولي ويلا در واقع اصلي‌ترين قدم براي داشتن يك ويلاي زيبا است و اگر اين قدم اصولي و صحيح برداشته شود ساختمان ويلا زيبا، منحصر به فرد و پاسخگو به تمام نيازهاي ساكنان خواهد بود.

طراحي ويلا مدرن

طراحي ويلا به سبك مدرن گرايشي است در حوزه طراحي‌هاي ويلا كه بر مبناي معماري سبك مدرنيسم ميباشد.طراحي حجم، نقشه ويلا مدرن و همچنين نماي ويلا مدرن همگي در اين رويكرد معماري صورت ميپذيرد. 

اين سبك، امروزه با عنوان سبك جهاني شناخته ميشود.ويلاهاي مدرن متعلق به مكان و زمان خاصي نيست بنابراين مورد توجه بسياري از فعلان حوزه ساخت ويلا قرار دارد.بدين رو در حوزه طراحي و اجراي ويلا و همچنين محوطه سازي ويلا داراي محبوبيت بسيار است.

ايده مدرن ويلا ميتواند در غالب ويلا آپارتمان، ويلا يك طبقه يا ويلا مدرن دوبلكس بروز يابد.

نماي ويلا مدرن داراي سطوح شيشه خور وسيع است كه از تركيب احجام ساده شكل مي گيرد.اين گشودگي فضايي همراه با بازشوهاي بزرگ، فضاي داخلي ويلا را روشن ساخته و آن را به محوطه ويلا پيوند مي‌دهد.اين سطوح ارتباط قوي با فضاي محوطه ويلا ايجاد ميكنند و حسي از سبكي به وجود مي آورند.

مصالح ساخت ويلا مدرن:

مصالح ساخت ويلا مدرن عموما بتني سيماني است كه رنگ هاي خنثي و سفيد در آن استفاده ميشود.

اگرچه بتن و فولاد  متريال اصلي براي بناهاي مدرن هستند اما با رويكردهاي معاصر و پست مدرن، از تنوعي از متريال مي توان براي ساخت ويلاي مدرن و اجراي نما ويلا بهره برد.

ويژگي‌هاي شاخص ويلا مدرن عبارتند از:

• سادگي

• كاركردگرايي

• توجه به طبيعت و تنديس گرايي

• حذف تزئينات و المان‌هاي زائد

• شفافيت

• پلان‌هاي باز

• تركيب احجام مكعبي و خالص

طراحي مدرن ويلا، اصول مدرنيسم، ساده گرايي و ديد جهاني به فضاي مسكوني را در ساخت ويلا نمايان ميسازد.

نماي ساده خانه ويلايي، فضاهاي داخلي روشن پر نور و تداخل حجمي خلاقانه، ويژگي هاي اصلي اين مدل ويلا ميباشد.

مدل ويلاي مدرن با كرتين والهاي شيشه اي، متريال بتن و سيمان و كشيدگي فرم ها، همچنين نقشه پلان ويلايي باز و سيركولاسيون آزاد، داراي محبوبيت زيادي است.

اگرچه اصول اجراي ويلا مدرن مشخص است اما طرح‌هاي ابتكاري و اتخاذ رويكردهاي متنوع در به كارگيري آنها با در نظر گرفتن به نياز و سليقه ساكنان ويلا و كانسپت طرح، منجر به فرم و نماي ويلاهاي منحصر به فرد ميشود. 

طراحي ويلا دوبلكس

تعريف طراحي ويلا دوبلكس؟

ويلايي دوبلكس پر طرفدارترين سبك ويلاسازي است.ويلاها در اغلب موارد براي اقامت يك خانواده هستند، بنابراين طرح ويلايي دوبلكس و نيمه دوبلكس نوع مطلوبي از طراحي به شمار مي رود.سقف بلند فضاي راه پله و ويد ايجاد شده، باعث دلبازي و روشني فضا ميشود.

چه چيز طراحي ويلا دوبلكس را خاص ميكند؟

يكي از مزيت هاي مهمي كه در طراحي و اجراي ويلايي دوبلكس وجود دارد اين است كه، از لحاظ فيزيكي بصري به توسعه فضايي مي انجامد و همچنين طبقات مي توانند به صورت پيوسته از طريق يك راه پله شاخص با فرمي جذاب به هم مرتبط شوند.

نقشه و پلان ويلا دوبلكس چگونه انجام مي شود؟

پلان ويلا دوبلكس بايد طوري سازماندهي شود كه فضاهاي عمومي و خصوصي در ترازهاي مختلف ارتفاعي قرار گيرند. سبك رايج بدين گونه است كه اتاق نشيمن و پذيرايي با تخصيص بيشترين مساحت به خود در طبقه پايين قرار مي گيرند. در جوار آنها آشپزخانه، اتاق ناهارخوري و البته يك سرويس نزديك ورودي اصلي جاي مي گيرند و در طبقه بالا اتاق خواب ها، هال خصوصي و سرويس ها و حمام ها، تراس ها و بالكن ها تعريف مي شوند.

شايان ذكر است كه در بعضي از ويلاهاي لوكس كه داراي شاه نشين هستند، در بالاترين طبقه ويلا اين فضاي نشيمن مجلل جاي مي گيرد كه داراي بهترين ديد به پيرامون مي باشد.

در موارد ديگري از جمله طرحهاي اقليمي منطبق بر شرايط سخت آب و هوايي يا وجود شيب هاي تند سايت مي توان فضاهاي خصوصي و خواب را در پناه زمين و سطح پاييني طراحي كرد و طبقه بالا را به فضاهاي نشيمن و عمومي اختصاص داد كه بهره مند از نور و گرماي خورشيد باشند.

شناخت نمونه نما ويلايي دوبلكس از اهميت ويژه اي برخوردار است كه گروه معماري ويلا 1000 توانسته است بيش از 600 نمونه ويلا دوبلكس و غيره ارائه كند.به نحوي كه در ويلايي دوبلكس لاكچري، راه پله لوكس، نقطه كانوني فضاي داخلي ويلا تعريف مي شود.

ساخت ويلا دوبلكس در رويكردهاي سنتي تا مدرن امكان پذير است.

ويلا كلاسيك با تزئينات و دكوراسيون داخلي تجملي شكل ميگيرد، در حالي كه طراحي هاي ويلاهاي مدرن دوبلكس بر سادگي و ارتباطات فضايي تكيه دارد.

نماي ويلايي دوبلكس با توجه به كانسپت طراحي و پلان ويلايي دوبلكس شكل ميگيرد.

ارتفاع زياد سقف ها و شيشه بندي هاي گسترده كه در سراسر ويلا دو طبقه ادامه دارد، از ويژگي هاي اين نوع نما ويلايي ميباشد.

نمونه طراحي ويلا

هر نمونه طراحي ويلا با نگاه به مكان، مساحت، سبك و خواسته‌هاي كارفرما، ويژگي هاي متمايزي دارد.طرح خانه هاي ويلايي مي تواند بسيار متنوع باشد.نمونه طراحي‌هاي ويلا دامنه وسيعي از نمونه ويلاهاي كوچك تا طراحي و اجراي ويلا لوكس را در بر مي گيرد. ويلا با فضاي سبز و طبيعي قابل توجه، به صورت نمونه باغ ويلا نمود مييابد.

در اين راستا طراحي باغ ويلا در سبك‌هاي مختلف محوطه سازي ويلا صورت ميپذيرد.نمونه طراحي ويلا با ويژگيهاي سايت ساخت ويلا، منجر به ايجاد يك فضاي اقامتي ادغام در طبيعت ميشود.

آشنايي با نمونه ويلا در سبك هاي طراحي مختلف معماري، باعث تصميم گيري هاي منطقي در پروسه طراحي و ساخت ويلا ميشود.

مجموعه كارهاي ما شامل طراحي با انواع سبك‌ها و در مناطق مختلف با شرايط خاص و ابعاد متفاوت ميباشد.

در اين بين نمونه پلان و نقشه ويلايي نيز مختص هر پروژه و با درنظر گرفتن نيازهاي كارفرمايان محترم طراحي و ارائه ميشود.

طراحي ويلا تريبلكس

ويلا تريپلكس فضاهاي بيشتري را در ارتباطي عمودي با يكديگر تعريف مي كند.اين ويلا نيز مانند ويلاي دوبلكس داراي ارتباط آزاد بين طبقات است.

تفاوت با ويلا دوبلكس اين است كه از راه پله و ويدها، سه طبقه ويلا به هم مرتبط ميشوند.

در اين طراحي راه پله‌هاي ارتباطي مي توانند در يك راستا و با يك ويد مشترك اجرا شوند.

در اين ويلاها طبق چيدمان فضايي پلان، در مكان‌هاي متفاوتي تعريف شوند.

طراحي ويلا ايراني

طراحي ويلاي ايراني، سبك طراحي معماري محبوبي است كه در حوزه طراحي و اجراي ويلا مورد توجه قرار گرفته است.گرچه ساخت ويلا به سبب ماهيت لوكس و ييلاقي خود در نقاط مختلف، تقريبا با رويكردهاي مشابهي صورت مي گيرد، اما فرهنگ، مذهب و شيوه زندگي مردم، خواه ناخواه، فضاسازي ها را متاثر مي كنند.

طراحي ويلا سنتي با رويكردهاي مدرن مي تواند مبناي ويلا ايراني قرار گيرد.

در ويلا ايراني تلفيق ويژگي هاي اصلي ويلا مانند شفافيت، تركيب احجام و ارتباط وسيع با فضاي پيراموني با سنت هاي معماري ايراني تركيب شده و منجر به  ويلا ايراني مي شود. 

طراحي ويلا لاكچري

طراحي ويلا لاكچري در اصطلاح به ويلاهاي لوكس و بزرگ اطلاق ميشود.ويلاهاي بزرگ پتانسيل فضاسازي و طراحي‌هاي خلاقانه اي را دارند.اگر به دنبال ساخت ويلا لاكچري هستيد كه تمام خواسته اي شما را برآورده سازد.

اين نمونه ويلا ها در نقاط مختلف كشور، با شرايط مختلف آب و هوايي و انتظارات متنوع كارفرمايان، شكل گرفته اند.

اما همگي در يك ويژگي مشترك هستند :تجربه اقامتي لذت بخش و لوكس را براي ساكنان فراهم مي‌آورند.

نقشه ويلا مدرن يا لاكچري بر مبناي پلان ويلايي ترسيم مي شود كه داراي چيدمان فضاهاي بزرگ و لوكس در كنار فضاهاي خدماتي است.

طراحي فضاهاي تفريحي و ورزشي سهم مهمي در اين پلان دارند.

طراحي داخلي ويلا لاكچري به صورت خاص و با ايده هاي بي نظير، همچنين استفاده از متريال لوكس صورت ميگيرد.

فضاهاي بزرگ و روشن با راه پله‌هاي شاخص و زيبا، كف ها و سقف‌هاي صيقلي و براق چشم هر بيننده‌اي را خيره ميسازد.

طراحي نما ويلا لاكچري نيز با فرم هاي خاص و تداخل احجام زيبا و سطوح شيشه خور بسيار شكل ميگيرد.

اجراي پنجره‌هاي بزرگ و كرتين والهاي شيشه‌اي به نماي ويلا حالت سيالي ميبخشد.

ايده طراحي در ويلا

ايده طراحي از اتودهاي اوليه حجم از مفاهيم جديدي از فضاسازي نشات مي‌گيرد.فرم‌هاي آزاد و محدوديت اندك در فضاسازي، اجراي ايده‌ طراحي ويلاي متنوع را ميسر مي‌سازد.با ديدن نمونه ويلا طراحي و ساخته شده مي توانيد ايده خود را با ما در ميان بگذاريد.اگر ايده خاصي نداريد، فقط كافيست تصور خود را از ويلاي رويايي خودتان بيان كنيد.طراحان خلاق ما، كانسپت اوليه را به بهترين شكل براي شما خلق ميكنند.

پلان ويلا دوبلكس مدرن

طراحي پلان ويلا دوبلكس مدرن جهت گيري، مساحت و ارتباطات فضاهاي داخلي ويلا را تعريف مي‌‌كند.ويلا بايد بر مبناي ايده طراحي و سايت پلاني صورت پذيرد كه حاوي توپوگرافي زمين است.بهتر است در ابتدا با ديدن نمونه پلان‌هاي ترسيم شده توسط گروه طراحي ما آشنا شويد.سپس يك ليست از فضاها و خواسته‌هاي خود را تهيه كنيد و در اختيار ما قرار دهيد.قرار است شما در اين ويلا زندگي كنيد پس علاوه بر مسائل تكنيكي، بايد راحتي و رفاه شما نيز در نظر گرفته شود.

مثلا ممكن است شما نياز به يك فضاي باز براي برگزاري ميهماني ها، يك اتاق بازي و يا امكانات ورزشي و  تفريحي مانند استخر باشيد.جايگذاري صحيح ورودي، راهروها، راه پله و فضاهاي عمومي مانند آشپزخانه و نشيمن و فضاهاي خصوصي مانند اتاق خواب ها و حمام ها بايد با روابط فضايي صحيح نسبت به يكديگر صورت گيرد.

طراحي نما ويلا

طراحي نما ويلا  به صورت اصولي، ارزش ساختمان ويلا را دو چندان مي‌كند.در هنگام ورود به محوطه ويلا، در ديد اول، نماي آن است كه نظرها را متوجه خود مي‌كند.طرح نما متاثر از پلان، ايده اوليه طراحي و سبكي است كه براي ويلا انتخاب كرده‌ايد.وجود بالكن‌ها، تراس ها، جايگذاري ابعاد باز شوها، تاثير زيادي بر نما دارند.تعداد طبقات نيز به نماي آن هويت منحصر به فردي مي‌بخشد.نماي ويلا دو طبقه حسي متفاوت از نماي ويلا دوبلكس و نماي ويلا يك طبقه مي‌دهد.طراحي سبك ويلا به صورت كلاسيك، مدرن و روستيك، بيشترين بروز خود را در نما دارد.

باغچه در ويلا

ناگفته پيدا است كه در شرايط امروزي كه به سبب تراكم جمعيتي به ويژه در نواحي شهري، بناهاي مسكوني بسيار نزديك هم ساخته مي‌شوند، ويلاها به همراه فضاي سبز و طبيعي، در غالب باغ ويلا يا طراحي باغچه ويلا يك موهبت به شمار مي‌آيد. فضاي باز پيرامون ويلا مي تواند در برگيرنده فضاي سبز و مبلماني ساده بوده و فضاي دنج و دلپذيري را ايجاد كند و در راستاي تكميل نيازهاي فضايي ويلا قرار گيرد.

سخن پاياني

  در پايان اين نكته را بايد بگوييم كه ما به عنوان يك گروه معماري كه تخصصا در زمينه ويلا فعاليت مي‌كند، نمونه كارهاي طراحي ويلاي زيادي در سبك‌هاي مختلف ويلا مدرن،كلاسيك، روستيك در كارنامه خود دارد به خود ايمان داريم كه با سابقه 15 ساله در اين امر توانسته ايم گامي موثر در اعتلاي جايگاه طراحي و معماري ويلا و همچينين شيوه‌هاي نوين ساخت در كشور برداريم كه اين محقق نبود جز با استفاده از بهترين نخبه‌هاي معماران حاضر در ايران كه اين نويدي باشد در پيشرفت و اعتلاي كشور در زمينه طراحي ويلا.  

منبع : طراحي ويلا

 چرا و چگونه طراحي اصولي ويلا هزينه هاي شما را كاهش مي دهد؟

هزينه طراحي ويلا هرگز نبايد اضافي به نظر آيد. بلكه برعكس، هزينه اي كه براي يك طرح خوب پرداخت مي شود، به طور قابل توجهي هزينه هاي ساخت ويلا را كاهش مي‌دهد. چرا كه طراحي معماري ويلا توسط طراح با تجربه و متخصص، داراي اشكالات اندكي است.

به همين دليل از تغيير طرح در حين اجرا، هدر رفت زمان، انرژي و منابع مالي جلوگيري به عمل مي‌آيد.

اجراي يك طرح خوب منجر به ارزش افزوده ملك ويلايي ميشود.

اگرچه سلايق متنوع، در سبكهاي طراحي به خصوص ويلا به وجود مي‌آيد، اما برنامه فيزيكي صحيح، جانمايي اصولي فضاها و طراحي نماي متعادل، هميشه طرفداران خود را دارد. پس حتي بعد از گذشت سالها جذابيت خود را حفظ ميكند و باعث افزايش قيمت ويلا خواهد شد. 

چه زماني طراحي ويلا را آغاز كنيم؟

عوامل متعددي در پاسخ به اين سوال دخيل هستند. معمولا بعد از خريد و آماده سازي زمين ساخت ويلا، اقدام براي طراح ويلا آغاز ميشود.

فرآيند مرحله اي ويلا شامل چند مرحله از ايده پردازي كانسپت ويلا تا اجراي نقشه هاي اجرايي ويلا و فاز دو مي باشد.

برنامه زمان بندي را فراموش نكنيد.

با مشاوره با يك طراح حرفه اي ويلا مي توان زمان مورد نياز را براي هر مرحله حدودا برآورد كرد. بسته به وسعت طرح و بزرگي ويلا اين زمان متغير است.

فصل ساخت و ساز را در نظر بگيريد.

با كند شدن عمليات ساختماني در فصول سرد، بهتر است تهيه نقشه ويلا را به اين زمان‌ها موكول كرد و زمان مناسب ساخت را به فصول مناسب موكول كرد.

سبك‌هاي مختلف طراحي به همراه نمونه كار طراحي و ويژگي‌هاي آن‌ها؟

نمونه طراحي ويلا مي تواند دامنه اي از ويلاهاي لوكس و بزرگ را تا ويلاهاي كوچك ويلاهاي مينيمال را شامل شود.اگر شما طرفدار سادگي، تجدد گرايي و فضاي باز و روشن در ساخت ويلا  هستيد، ما طراحي سبك ويلا مدرن را به شما پيشنهاد ميكنيم.

نمونه طراحي هاي ويلا مدرن در زمره كارهاي شركت طراحي ، Villa1000، سهم شاخصي را به خود اختصاص داده است.اين نمونه ها در تمام نقاط كشور شامل پروژه هاي ويلايي يك طبقه، دوبلكس و تريبلكس است.هر نمونه ويلا مدرن داراي ويژگي هاي متمايزي بنا بر ويژگي هاي سايت و خواسته هاي كارفرما ميباشد.

با وجود تنوع ويلاها، نماهاي شيشه اي وسيع، ارتفاع بلند سقف ها و فضاهاي باز، روشن و دلباز را مي توان در تمام انواع مدل ويلا شاهد بود. طراحي چهار نماي ويلا نيز با طرحهاي منحصر به فرد و ابتكاري، تفاوت آن را با يك خانه معمولي به خوبي آشكار ميكند.

انواع چوب نما:

چوب يكي از قديمي‌ترين و اصلي‌ترين مصالح مصرفي در صنعت ساختمان‌سازي به حساب مي‌آيد. از اين نوع متريال در ساخت ساختمان‌ها، نماي داخلي آن‌ها، نماي خارجي آن‌ها، تزئينات داخلي ساختمان و غيره استفاده مي‌شود. از چوبنما مي‌توان به چوب‌هاي سخت، چوب درخت بلوط سفيد، چوب‌هاي نرم، سوزني برگان مانند درخت صنوبر و غيره اشاره كرد كه هر كدام ويژگي‌هاي منحصر به فردي دارند.
نمونه ديگري از چوب نما وجود دارد كه از محبوبيت ويژه‌اي برخوردار مي‌باشد، اين چوب به چوب ترموود معروف است. لازم به ذكر است كه ترمووود در لغت به معني حرارت دادن، اشباع كردن و غيره مي‌باشد. در حقيقت چوب ترمو يعني چوبي كه تحت حرارت، روغن و موارد ديگر در برابر عوامل محيطي مقاوم شده است. اين روش يكي از مدرن‌ترين روش‌ها به حساب مي‌آيد.

‌تغييرات در چوب هاي مصرفي جهت اجراي آن‌ها در نما: 

چوب‌ها انواع مختلف و متنوعي دارند كه براي استفاده از آن‌ها، در نماي داخلي و يا نماي بيروني ساختمان‌ها تغييراتي بايد در آن‌ها صورت گيرد. به عبارت ديگر چوب‌ها ماده‌هاي زنده‌اي هستند كه براي استفاده بايد مقاومت آن‌ها را افزايش داد. در واقع اگر چوب‌ها را بعد از اين كه به الوار تبديل شدند بلافاصله مورد استفاده قرار گيرند، باعث پوسيدگي، تغيير رنگ، ايجاد شكاف در ساختار آن‌ها خواهد شد. 

در نتيجه افزايش مقاومت آن‌ها يكي از مهم‌ترين ركن‌ها به حساب مي‌آيد. ترمو وود يكي از روش‌هاي مصرفي و همچنين محبوب در مقاوم‌‎سازي چوب‌ها در برابر تغييرات جوي، رطوبت و غيره مي‌باشد. آماده سازي چوب‌ها جهت استفاده شامل مراحل مختلف و متعددي است كه مي‌توان به برش دادن، فرآيند مقاوم سازي، رنگ زدن، تبديل آن‌ها به ابعاد مورد نظر، شكل دادن به آن‌ها و موارد ديگر اشاره كرد. 

چوب نماي داخلي

عوامل موثر در كيفيت اجراي چوب نما:

در اجراي انواع چوب نما به ويژه چوب‌هاي ترمو وود بايد به ميزان مواد اوليه، كيفيت مواد اوليه، ميزان حرارت وارد شده به چوب‌ها، انجام دادن عمليات ترمو با كيفيت بسيار بالا و غيره اشاره كرد. لذا شرايط آب و هوايي محل زندگي در كيفيت چوب‌ها نيز تأثير گذار است. اگر عمليات ترمو با كيفيت و با توجه به استانداردهاي لازم طي شود، چوب بعد از گذشت مدتي ترك نمي‌خورد و تغيير شكل نمي‌دهد.

از عوامل مهم در اجراي چوب نمامي‌توان به روش برش دادن چوب‌هاي مصرفي، نحوه پيچ كردن آن‌ها، محل پيچ كردن و يا فاصله پيچ‌ها نسبت به هم، استفاده از چوب‌هاي زيرساز و كيفيت چوب‌هاي مصرفي، كيفيت و جنس پيچ‌هاي مصرفي، تميزي و ظرافت انجام كار، اندازه گيري دقيق، ضخامت چوب‌ها و همچنين پروفيل‌ها و موارد ديگر اشاره كرد.

مقاومت چوب نما در برابر عوامل مخرب:

عوامل مخربي وجود دارد كه چوب هاي استفاده شده در نما را تحت شعاع قرار مي‌دهد. در حقيقت عوامل مختلفي چون باران‌هاي اسيدي، سرد شدن و گرم شدن ناگهاني هوا، يخ زدگي، اشعه يو وي نور خورشيد در كيفيت و ساختار چوب نما تأثير گذار خواهد بود.

اشعه يو وي نور خورشيد در چوب‌هاي استفاده شده در نماي داخلي ساختمان‌ها و همچنين نماي خارجي آن‌ها به شدت تأثيرگذار است. اشعه يو وي باعث تغيير رنگ چوب نما خواهد شد كه براي جلوگيري از تغيير رنگ آن‌ها مي‌توان براي رنگ كردن آن‌ها اقدام كرد. رنگ كردن چوب‌ها با استفاده از رنگ‌هاي ويژه و منحصر به فرد انجام مي‌شود. حتي مي‌توان آن‌ها را با استفاده از روش‌هاي اشباع در روغن‌هاي مخصوص غوطه ور كرد. 

چوب نما در نماي داخلي

استفاده از چوب نما در قسمت‌هاي مختلف ساختمان:

از چوب نما مي‌توان براي نماي خارجي ساختمان جهت ايجاد انواع درب‌هاي ورودي و يا خروجي مانند درب پاركينگ و غيره، اجراي نماي بيروني ساختمان، ايجاد پنجره‌هاي ايجاد شده در نما، ايجاد آلاچيق، ايجاد و اجراي روف گاردن (Roof Garden) استفاده كرد.

از كاربردهاي چوب نما در نماي داخلي ساختمان‌ها مي‌توان به اجراي كفپوش‌هاي چوبي، نرده‌هاي چوبي، اجراي كابينت‌ها، اجراي اپن، استفاده از چوب نما در راه پله و ايجاد پله‌ها، استفاده از آن‌ها در تزيين ديوارهاي داخلي ساختمان و موارد ديگر اشاره كرد. ناگفته نماند كه چوب نما استفاده شده در قسمت بيروني و يا خارجي ساختمان‌ها عايق بسيار خوبي براي گرما و سرما مي‌باشند.

استفاده از چوب نما در نماي داخلي ساختمان:

براي استفاده از چوب نما مي‌توان از آن‌ها به دسته‌هاي پوشش‌هاي چوبي، تيغه‌هاي جدا كننده چوبي و كارهاي چوبي تزييني تقسيم‌بندي كرد. پوشش‌هاي چوبي از گذشته‌هاي بسيار دور در مناطقي كه چوب‌هاي مرغوب و فراوان در دسترس بوده است قسمت‌هاي مختلف ساختمان‌ها از جمله كف، بدنه و سقف آن را با استفاده از چوب مي‌پوشانده‌اند. امروزه چوبنما به عنوان پوشش چوبي به شكل‌هاي مختلف توليد شده است كه شيوه استفاده از آن‌ها گوناگون مي‌باشد.

پوشش‌هاي چوبي تحت عنوان كف پوش‌هاي الواري، كف پوش‌هاي نواري، پاركت‌ها و بلوك هاي چوبي ايجاد شده‌اند. درب و پنجره‌هاي چوبي از ديگر موارد استفاده از چوب نما در داخل ساختمان محسوب مي‌شود. چوب‌هاي مصرفي در اجراي درب و پنجره‌ها اغلب از نوع چوب درختان كاج، صنوبر و غيره مي‌باشند كه كاملاً خشك بوده و فاقد هرگونه شيره گياهي هستند. اين نوع چوب‌ها اغلب چوب ترمو مي‌باشند.

در خريد تابلو فرش برنزي به چه نكاتي توجه نماييم؟

تابلو فرش در دكوراسيون خانه يك عنصر تزئيني هنري ، مجلل و اصيل مي باشد. تابلو فرش ها معمولاً در جايي از خانه قرار مي گيرند كه مهم هستند و ما مي خواهيم زيباتر و باشكوه تر به نظر برسد. تابلو فرش برنزي به تابلو فرشي گفته مي شود كه داراي قابي از جنس برنز مي باشد. بانوان همواره تلاش زيادي براي بهبود زيبايي خانه خود انجام مي دهند. يكي از ابزارهايي كه مي توان از آن براي زيباتر شدن فضاي داخلي خانه استفاده كرد ، بدون شك تابلو فرش برنزي است. با استفاده از يك تابلو فرش برنزي زيبا و چشم نواز مي توانيد زيبايي زيادي به فضاي خانه خود ببخشيد. زيرا فرش ها از ارزش بالايي برخوردارند و بنابراين از اهميت بالايي در بين خانواده هاي ايراني برخوردارند.

اگر مي خواهيد درباره تابلو فرش برنزي و همچنين تأثير آنها بر زيبايي خانه بيشتر بدانيد ، پيشنهاد مي كنيم اين مقاله كه توسط فروشگاه برنز نوين تهيه شده است را مطالعه فرماييد. فروشگاه برنز نوين اولين عرضه كننده تابلو فرش برنزي با تنوع بالا در فضاي اينترنت مي باشد.

به طور كلي تابلو فرش به دو صورت بافته مي شود. فرشهاي بافته شده با نخ ساده و آنهايي كه در ساختار آنها از نخ ابريشم استفاده مي شود. به عبارت ديگر ، نوع نخ مورد استفاده در بافت فرش ها آنها را به دو دسته جداگانه تقسيم مي كند ، زيرا آنهايي كه از نخ ابريشم استفاده مي كنند ارزش بسيار بالاتري دارند و همچنين تأثير زيادي در افزايش زيبايي تابلو فرش ها دارند. همچنين اين تابلو فرش ها محيط اطراف خود را نيز به طرز چشمگيري زيبا و جذاب مي نمايند. شايد فكر كنيد تابلو فرش هاي معمولي تفاوت چنداني با تابلو فرش هاي ابريشمي ندارند. اما بايد بدانيد كه به هيچ وجه اينطور نيست و تنها با مقايسه اين دو مي توانيد تفاوت هاي اين دو نوع تابلو فرش را مشاهده كنيد. مثلا؛ تابلو فرش هاي بافته شده با نخ ابريشم به دليل نازك بودن نخ ، ظاهري خاص و منحصر به فرد نسبت به تابلو فرش هاي معمولي دارند. همچنين از جنس ابريشم خاص و با كيفيت هستند كه در فرش معمولي نمي توانيد مشاهده كنيد. بنابراين ، اگر تصميم گرفته ايد قسمتي از فضاي خانه خود را با تابلو فرش هاي چشمگير و منحصر به فرد تزئين كنيد ، پيشنهاد مي كنيم از فرش هاي ابريشمي براي اين منظور استفاده كنيد. البته قيمت اين تابلو فرش ها بسيار بالاست و براي كساني كه بودجه كافي را ندارند مي توانند از تابلو فرش هاي معمولي استفاده نمايند.

تابلو فرش هاي معمولي و ماشيني نيز به دو صورت مختلف توليد و عرضه مي شوند. برخي از تابلو فرش هاي ماشيني به صورت بافته شده هستند و برخي نيز به صورت چاپ شده عرضه مي شوند. نسخه هاي ماشيني آنهايي هستند كه با نخ هاي رنگي و توسط ماشين بافته مي شوند. تابلو فرش هاي چاپ شده به اين صورت هستند كه يك تابلو فرش با نخ هاي سفيد رنگ بافته مي شود و سپس توسط دستگاه هاي چاپ، طرح دلخواه بر روي اين تابلو فرش هاي سفيد به چاپ مي رسد. در ضمن به اين نكته نيز اشاره نماييم كه كليه تابلو فرش هاي برنزي فروشگاه برنز نوين به صورت ماشيني عرضه مي شوند و خبري از تابلو فرش هاي چاپي نمي باشد.

از جمله نكات مهم ديگري كه هنگام تهيه و خريد تابلو فرش برنزي بايد به آن توجه كرد توجه به كيفيت بالاي مواد به كار رفته در تابلو فرش است. نمونه هاي زيادي در اين زمينه وجود دارد كه به راحتي مي توانيد يكي از آنها را انتخاب كنيد. به عنوان مثال ، فرش كاشان هميشه بهترين فرش ها و همچنين فرش هاي دستباف و ماشيني را به مشتريان خود ارائه مي دهد. البته علاوه بر فرش كاشان ، نمونه هاي ديگري نيز وجود دارد كه مي توانيد با تحقيق در مورد هر كدام بهترين انتخاب را براي خود انتخاب كنيد. در ضمن كليه تابلو فرش هاي برنزي فروشگاه برنز نوين از فرش هاي كاشان مي باشد.

نكته مهم ديگر در انتخاب تابلو فرش برنزي مناسب و ايده آل اين است كه چه طرحي را براي خانه خود انتخاب كنيد. از آنجا كه تابلو فرش ها طرح متفاوتي دارند ، اين بر عهده شماست كه با توجه به نوع دكوراسيون منزل خود بهترين طرح و الگو را تعيين كنيد. زيرا تابلو فرشي كه خريداري مي كنيد بايد با دكوراسيون داخلي و رنگ هايي كه در خانه شما استفاده مي شود هماهنگ باشد تا بتواند بر زيبايي خانه شما بيافزايد. براي بيان واضح تر ، رنگ فرش انتخابي شما بايد با رنگ ساير وسايل مورد استفاده در خانه شما براي ايجاد فضايي چشم نواز براي شما و هر بيننده ديگري باشد.

نكته مهم ديگر در انتخاب تابلو فرش برنزي مناسب اين است كه قبل از خريد بايد به ارتفاع يا كوتاهي سقف خانه خود توجه كنيد. اين بدان معناست كه بايد توجه داشته باشيد كه پانل هاي عمودي براي خانه هايي با سقف بلند مناسب هستند ، در حالي كه از پانل هاي افقي براي خانه هايي با سقف كم استفاده مي شود. رعايت اين نكات ساده مي تواند زيبايي خانه شما را چندين برابر كند. همچنين به خاطر داشته باشيد كه بهترين مكان براي نصب تابلو فرش برنزي مناسب دقيقاً بهترين مكان در خانه اي است كه در آن نورگيري كاملي وجود دارد. مثلا؛ تصور كنيد كه يك تابلو فرش برنزي جذاب خريداري كرده ايد و درست در قسمت روشن خانه نصب كرده ايد. در اين صورت ، زيبايي و درخشندگي تابلو فرش برنزي شما با نور منعكس شده در آن چند برابر مي شود.

مهمترين و اصلي ترين فاكتور براي خريد تابلو فرش برنزي، تهيه برنز اصل مي باشد. از آنجايي كه ارزش تابلو فرش برنزي به آلياژ برنز استفاده شده در تابلو فرش مي باشد. انتخاب تابلو فرش برنزي اصل از مهم ترين فاكتورها مي باشد. راه هايي براي تشخيص تابلو فرش برنزي اصل وجود دارد. اگر با وجود دانستن راه هاي تشخيص، باز هم ترس و استرس جنس تقلبي را داريد، پيشنهاد ما خريد از فروشگاه هاي معتبر و با سابقه مي باشد. فروشگاه برنز نوين و ديجي كالا نمون هاي موفقي در اين موارد هستند. فروشگاه برنز نوين كه به صورت تخصصي محصولات برنزي و برنجي را عرضه مي كند داراي مزيت هايي مي باشد كه خيال شما را بابت يك خريد مطمئن راحت مي كند. تضمين اصالت كالا، ارسال فوري و رايگان به سراسر كشور، تضمين سلامت ارسال و قيمت مناسب از ويژگي هاي فروشگاه برنز نوين مي باشد. همچنين امكان خريد حضوري براي كساني كه امكان حضور در فروشگاه را دارند فراهم مي باشد. آدرس اينترنتي فروشگاه برنز نوين به قرار زير مي باشد.  https://bronzenovin.com

نكات مهم براي كاهش خطر ابتلا به كرونا در محل كار

خيلي از افراد پس از شيوع كرونا نوع كسب و كارشان را تغييراتي دادند. به طور مثال خيلي ها خدماتشان را آنلاين كردند و از انجام خدمات حضوري براي ديگران پرهيز كردند. اما خيلي از ما نمي توانيم كارمان را به صورت دوركاري انجام دهيم و در اين شرايط بحراني كرونا نيز ناچار به رفت و آمد به محل كار و ارتباطات با ديگران هستيم. انجام نكات و پروتكل هاي ياد شده در محل كار از ما در برابر كرونا محافظت مي كند.

بهتر است اگر شرايطش را داريد و مي توانيد به صورت دوركاري كار كنيد اين كار را انجام دهيد. با اين كار در امنيت خواهيد بود. بسياري از افرادي كه به كرونا مبتلا شده اند از همكاران و مشتريانشان اين ويروس را گرفته اند و مدتي بيمار بوده اند. البته كه با دقت زياد مي توان خطر ابتلا را بسيار كاهش داد.

همان طور كه مي دانيم ماسك زدن از مهم ترين موارد ياد شده در مجموعه پروتكل هاي بهداشتي مراقبت از كرونا است. هرگز بدون ماسك به محل كار خود نرويد. استفاده از ماسكهاي پزشكي ملت بلون دار در مدلهاي سه لايه اي و ماسك سه بعدي مي تواند خطر را از شما دور كند. هميشه در حين كار ماسك داشته باشيد و آن را برندرايد. خيلي از افراد پس از رسيدن به محل كارشان ماسك را بر مي دارند و خودشان را در معرض خطر قرار مي دهند. حتي همكاران نيز خود مي توانند براي شما خطرناك باشند. يك ناقل كافي است تا بتواند همه را مبتلا كند. پس بسيار مراقب باشيد.

بهتر است فاصله بيشتري از همكاران و مشتريان داشته باشيد. براي ايجاد فاصله با همكاران در صورت امكان ميزها و محل هاي كار را از يكديگر فاصله بدهيد. گذاشتن ميز ها رو به ديوار نيز باعث كاهش خطر مي شود.

اگر مشتريان حضوري داريد بهتر است بين شما و آن ها يك حائل وجود داشته باشد. طلق هاي پلاستيكي و شيشه مي توانند به عنوان اين حائل باشند و خطر را كاهش دهند. اين روزها در بسياري از ادارات و بانك ها اين فاصله برقرار شده است تا كارمندان در ايمني بيشتري باشند.

ساعت هاي متفاوتي براي صرف غذا داشته باشيد. بهتر است هر كس به تنهايي غذا بخورد. چرا كه در زمان غذا خوردن ناچار به برداشتن ماسك است. غذا خوردن در محيط كاري به صورت دسته جمعي و با فاصله كم خطر ابتلا را بسيار افزايش مي دهد.

به صورت مرتب ميز كار و وسايل خود را ضدعفوني كنيد. يك ضدعفوني كننده روي ميز بگذرايد و هر مدت يكبار از آن براي پاكسازي ميز كارتان استفاده كنيد.

سرويس هاي بهداشتي عمومي نيز يكي از محل هاي خطرناك هستند. در هنگام ورود و پس از اتمام كار شيرآلات و سطوحي كه با آن ها تماس پيدا مي كنيد را به خوبي ضدعفوني كنيد.

گردش هوا ايجاد كنيد. با باز گذاشتن پنجره و يا روشن كردن تهويه و يا باز گذاشتن در ايجاد جريان هوا كنيد. هواي راكد حتي اگر ماسك هم داشته باشيد بسيار خطرناك است و مي تواند بسيار خطرناك باشد.

مصالح كاربردي در ساختمان سازي

در ساختمان سازي از مصالح مختلفي استفاده مي شود كه البته هريك از آنها ويژگي هاي متفاوتي نسبت به يكديگر داشته و براي بخش هاي مختلفي كاربرد خواهند داشت. سيمان به عنوان يكي از اصلي ترين مصالح ساختماني شناخته مي شود كه كاربردهاي بسياري داشته و علاوه بر مصرف در ساختمان سازي به عنوان ماده اتصال دهنده يا مقاوم كننده، بسياري از مصالح پيش ساخته ساختماني با استفاده از آن توليد مي شوند. اما انتخاب سيمان مرغوب از اهميت ويژه اي برخوردار است چرا كه سيمان در انواع اقسام مختلف روانه بازار شده كه هريك از آنها كيفيت و ويژگي هاي متفاوتي به نسبت يكديگر دارند و مي توانيد بهترين مورد را براي خريد انتخاب كنيد. قيمت سيمان يكي ديگر از موارد حائز اهميت است و مي توانيد قيمت هاي متغيري براي سيمان مشاهده كنيد كه اين تفاوت قيمت دلايل متعددي دارد و حتما پس از بررسي هاي اجمالي نسبت به خريد اقدام كنيد. انتخاب مركز خريد معتبر مي تواند يكي از بهترين روش ها براي يافتن محصولات مرغوب و باكيفيت خواهد بود. در ادامه توضيحات كامل تري از اين قبيل ارائه نموده ايم:

قيمت سيمان

قيمت بتن آماده به عوامل متعددي بستگي دارد و به همين دليل نمي توان رقم خاصي براي آن در نظر گرفت. امروزه متاسفانه شاهد نوسانات بسياري در قيمت محصولات تمامي صنايع مختلف هستيم كه قيمت سيمان رنگي نما نيز از اين قاعده مستثني نيست و ممكن است تغييرات بسياري در اوقات مختلف داشته باشد. همانطور كه مي دانيد سيمان انواع بسيار مختلفي دارد و هر يك از انواع آن تفاوت هاي بسياري با يكديگر داشته و طي پروسه اي متفاوت به دست مي آيند و به همين دليل نمي توان قيمت دقيقي براي كليه انواع سيمان ها در نظر گرفت.

علت استفاده از سيمان در ساختمان سازي

در حالت كلي اگر بخواهيم قيمت بلوك سيماني را مورد بررسي قرار دهيم، اين محصول يكي از بهترين انتخاب ها براي ساخت و ساز ارزان قيمت است چرا كه به غير از سيمان استفاده كردن از تمامي مصالح ساختماني گران قيمت تر خواهد بود. سيمان به همراه ماسه يا مواد افزودني ديگر، ماده اي بسيار مقاوم توليد كرده و مي تواند در بخش هاي متنوعي از ساختمان مورد استفاده قرار گيرد و همين امر يكي از مهمترين دلايل محبوبيت آن به شمار مي رود.

آشنايي با انواع سيمان

سيمان در انواع اقسام مختلف روانه بازار شده كه هر يك از آنها از جنبه هايي با يكديگر متفاوت هستند. انتخاب نوع سيمان بستگي به محل استفاده و همچنين شرايط محل خواهد داشت چرا كه سيمان ها از نظر كيفيت و همچنين نوع ساختار با يكديگر متفاوت هستند و طبيعتا كاربرد هاي يكساني نخواهند داشت. در حالت كلي وظيفه سيمان چسبنده بودن و اتصال مصالح ساختماني است اما چنانچه به فكر سازه اي استاندارد هستيد حتما بايد سيمان مناسب را خريداري كنيد. در حالت كلي سيمان به دو نوع سفيد و  سياه دسته بندي مي شود كه سيمان سياه پركاربردتر بوده و براي بخش هاي مختلفي مي تواند استفاده شود. اين سيمان از نظر اندازه دانه ها و همچنين كيفيت و مقاومت به انواع مختلفي دسته بندي مي شود و قبل از خريد حتما بايد با ويژگي هاي تمامي آنها آشنايي داشته باشيد. سيمان سفيد نيز همانطور كه از نام آن پيداست رنگ سفيدي دارد اما محل استفاده از آن بسيار متفاوت تر از سيمان سياه است.

كاربرد سيمان

سيمان با توجه به قيمت مناسبي كه دارد در بخش هاي مختلفي كاربرد خواهد داشت. يكي از اصلي ترين دلايل كاربردي بودن سيمان مقاومت بالاي آن است به گونه اي كه مي توانيد با استفاده از آن سخت ترين سازه ها را توليد كنيد. سيمان در شرايط آب و هوايي متفاوت قابل استفاده خواهد بود و به همين دليل هم در بخش هاي داخلي ساختمان و هم خارج از آن كاربرد دارد. تنها استفاده سيمان، به ساختمان سازي مربوط نيست بلكه اين محصول در صنايع مختلف راه سازي، لوله كشي، سد سازي و بسياري ديگر كاربرد دارد. يكي از اصلي ترين و مهمترين كاربرد هاي سيمان مربوط به ساخت مصالح ساختماني است. سيمان ماده اوليه تشكيل دهنده مصالح ساختماني است. بلوك سبك، تيرچه، سفال بتني، جدول و... از سيمان ساخته مي شوند و طبيعتا بدون وجود اين ماده ارزشمند بسياري از صنايع دچار مشكل خواهند شد. البته نوع و كيفيت سيمان در كاربرد آن تاثير خواهد گذاشت. سيمان هاي رنگي به جهت زيبايي بخشيدن مورد استفاده قرار مي گيرند و سيمان سفيد معمولا براي سفيد پوش كردن ديوار و پر كردن لابه لاي كاشي ها استفاده مي شوند.

قيمت سيمان تيپ ?

سيمان تيپ ? يكي از انواع سيمان است كه كاربردهاي متنوعي دارد. اصلي ترين ويژگي سيمان تيپ ?، دير خشك شدن آن است. در زمان استفاده نيز حرارت كمتري نسبت به ساير انواع سيمان خواهد داد. به دليل دير خشك شدن اين تيپ سيمان، براي استفاده از آن حتما بايد از قالب استفاده كنيد چرا كه در غير اينصورت خواهد ريخت و حتما قالب چندين روز اطراف سيمان را فرا گيرد تا امكان ريختن يا جداشدن آن را به حداقل برسانيد. اين نوع سيمان ميزان مقاومت بالايي پس از خشك شدن خواهد داشت و معمولا براي سازه هاي بزرگ، آسمان خراش ها و سد مورد استفاده قرار مي گيرد. قيمت آن نيز مناسب بوده و اين امر يكي از دلايل خريد بسيار آن است. البته مراكز مختلف فروش ممكن است قيمت متفاوتي براي آن و همچنين قيمت حباب هواساز ، قيمت كندگير كننده و زودگير كننده ارائه كنند و با مقايسه ميزان قيمت سيمان تيپ ? و همچنين برند آن، خواهيد توانست بهترين شركت را براي خريد بلوك هبلكس انتخاب كنيد.

خريد سيمان تيپ ?

براي خريد سيمان تيپ ? راه هاي مختلفي پيش رو خواهيد داشت و امروزه به دليل پيشرفت تكنولوژي و تمايل به ساده انجام دادن كارها، همگان روش اينترنتي را براي خريد انتخاب مي كنند چرا كه هم راحت تر بوده و هم مي توانيد بهترين انتخاب را داشته باشيد. بستر فضاي مجازي اين امكان را به شما مي دهد تا بتوانيد با ويژگي تمامي انواع سيمان ها آشنايي داشته و پس از پيدا كردن بهترين مورد نسبت به خريد اقدام كنيد. شهر بتن يكي از مراكز معتبر فروش محصولات ساختماني است كه مي تواند بهترين و باكيفيت ترين اجناس را با قيمت هاي مناسب در اختيارتان قرار دهد. امكان اخذ راهنمايي از كارشناسان زبده آن نيز وجود دارد.

برگرفته از سايتhttps://shahrebeton.com/

به گزارش تجارت نيوز ، هر روز يك برنامه جديد. يك روز فروش خودرو با وام تا دو ميليارد تن ، يك روز پيش فروش خودرو با سود كمتر از قيمت بازار ، يك روز فروش وام بدون ضامن و امروز فروش اقساطي از يك كراس اوور جديد با پول نقد پرداخت فقط 225 ميليون تن و كمك هاي ديگر.

سايا خودرو برترين فروشگاه اقساطي خودروهاي داخلي وخارجي در ايران.

در بازار خودروهاي راكد و هرگونه برنامه اي براي جذب مشتري ، اين بار نوبت به فروش اقساطي SX5 رسيده است. در اين طرح حدود 225 ميليون تن پول نياز است و اقساط ماهانه 13 ميليون تن بايد به مدت دو سال پرداخت شود.

فردا موتورز از آغاز فروش معوق محصولات خود در طرح فروش ويژه پاييزي با اقساط 24 ماهه خبر داد.

به گزارش عصر ايران ، فردا موتور كراس اوور FMC SX5 را به صورت اقساط 24 ماهه با موعد تحويل 90 روزه در طرح اقساط ويژه خود به فروش مي رساند.

در اين شرايط ، خودرو فردا يك كراس اوور "FMC SX5" با 50 درصد تجهيزات و اقساط 24 ماهه بدون كارمزد ارائه مي دهد. علاوه بر اين ، شركت خودروسازي گارانتي محصولات خود را كه 4 سال پيش بود ، به مدت يك سال افزايش داده است و خريداران مي توانند از ضمانت 5 ساله يا 100000 كيلومتري استفاده كنند.

اين طرح فروش براي مدت محدود و فقط براي SX5 اعمال مي شود. علاوه بر اين ، در طرح فروش اعلام شده توسط فردا موتورز ، خبري از سدان FMC 511 نيست.

سايا خودرو برترين فروشگاه اقساطي خودروهاي داخلي وخارجي در ايران.

براي اطلاع از جزئيات طرح فروش پاييزي فرداموتورز مي توانيد به وب سايت آن مراجعه كنيد.

"فردا SX5" دومين محصول مونتاژ شركت خودروسازي فردا است كه با 20? داخلي سازي وارد خط توليد اين شركت شد و در موقعيت يك كراس اوور متوسط ??قرار دارد.

آيا از اين طرح استقبال مي شود؟ قيمت اين خودرو 749 ميليون تن است در حالي كه در بازار حدود 700 ميليون تن قيمت دارد.

آخرين اخبار خودرو را در صفحه خودرو دنبال كنيد.

سايا خودرو برترين فروشگاه اقساطي خودروهاي داخلي وخارجي در ايران.

پروتئين را در ميان وعده ها و وعده هاي غذايي خود قرار دهيد

پروتئين براي كمك به رشد ، نگهداري و ترميم بدن شما مورد نياز است. به عنوان مثال ، مركز پزشكي دانشگاه روچستر گزارش مي دهد كه گلبول هاي قرمز خون پس از حدود 120 روز مي ميرند.

پروتئين همچنين براي ساخت و ترميم ماهيچه ها ضروري است و به شما كمك مي كند از مزاياي تمرين خود لذت ببريد. هنگامي كه كربوهيدرات ها كم هستند ، مي تواند منبع انرژي باشد ، اما منبع اصلي سوخت در حين ورزش نيست.

به نقل از وبلاگ بهداشت هاروارد ، بزرگسالان بايد به ازاي هر كيلوگرم وزن خود روزانه 0.8 گرم پروتئين بخورند. اين مقدار معادل 0.36 گرم پروتئين براي هر پوند وزن بدن است. تمرين كنندگان و افراد مسن ممكن است به موارد بيشتري نياز داشته باشند.

پروتئين مي تواند ناشي از موارد زير باشد:

    مرغ مانند مرغ و بوقلمون

    گوشت قرمز مانند گوشت گاو و گوسفند

    ماهي ، مانند ماهي آزاد و ماهي تن

    لبنيات مانند شير و ماست

    حبوبات مانند لوبيا و عدس

    تخم مرغ

براي سالم ترين گزينه ها ، پروتئين هاي چربي كم چربي اشباع و ترانس را انتخاب كنيد. مقدار گوشت قرمز و گوشت هاي فرآوري شده را كه مي خوريد محدود كنيد.

منبع :  مرواريد شهري    https://morvarid-shahrinejat.com/

حقايقي درباره پكيج هاي دوربين مداربسته در بازار

مدتيست در بازار چند عدد دوربين مداربسته  و دستگاه ضبط به همراه متعلقات تحت عنوان پكيج دوربين مداربسته به فروش ميرسد.

قيمت اين پكيج ها بسيار مناسب بوده و به همين دليل اكثر مردم نياز خود را با اين نوع محصولات برطرف ميكنند.

غافل از اينكه نميدانند هزينه اي كه پرداخت ميكنند بابت چند عدد دوربين و دستگاه ضبط درجه پايين چيني و متعلقات غير استاندارد ميباشد.

متاسفانه دوستاني كه اين محصولات را ارائه ميكنند براي ارزان شدن و ثابت ماندن حاشيه سود خود از معمولي ترين و بي نام و نشان ترين دوربين ها و دستگاه هاي ضبط استفاده ميكنند كه 90 درصد اين موارد گارانتي ندارند و هنگام فروش ادعا ميكنند كه اجناس داراي گارانتي ميباشند ولي در واقع خود آنها پكيج خود را گارانتي  ميكنند و در بسياري از مواقع با دروغ و فريب دوباره مشتريان خود مشكلات پيش آمده اعم از سوختگي دوربين ، كاهش كيفيت تصوير ، سوختگي هارد ديسك و مسائلي از اين قبيل را تقصير نگهداري نادرست كاربر يا خارج بودن از شرايط گارانتي اعلام ميكنند.

جدا از اين موارد ، لوازم مورد نياز ديگري مثل كابل ها نقش مهمي در كيفيت و دوام سيستم ايفا ميكنند كه بازهم به دليل بهره سود بيشتر و قيمت پايين تر در پكيج هاي مذكور از كابل هاي شيلد آلومنيوم و يا مغزي آلومنيوم با رنگ مس استفاده ميشود كه كيفيت و عمر تصاوير را در طولاني مدت به شدت كاهش ميدهد و در بسياري از موارد از كابل هاي تركيبي هم استفاده ميشود كه در آنها از سيم هاي افشان نازك به عنوان رساناي برق استفاده مي شود . اين نوع كابل ها به دليل نزديكي برق كنار تصوير باعث ايجاد نويز در تصوير شده و در گذر زمان به دستگاه و دوربين آسيب جدي وارد ميكند.

همچنين در مواردي ديده شده كه دوربين هارا با لنز سوني معرفي ميكنند و يا كل پكيج را ساخت كشور كره اعلام ميكنند. در رابطه با لنز سوني لازم است بگوييم كه عموما دوربين هاي مداربسته به دو دسته ccd و cmos تقسيم ميشوند.

در واقع منظور همان هسته پردازنده تصوير است كه در دنيا فقط چند كمپاني بزرگ و معتبر اقدام به توليد آنها ميكنند مثل سوني ، شارپ و …. پس هنگام شنيدن اين واژه (لنز سوني) بدانيد كه منظور چيست.

در ضمن تمامي محصولات مداربسته داخل بازار ايران غير از چند برند معروف همگي ساخت كشور چين هستند.

نتيجه گيري كلي در رابطه با پكيج هاي دوربين مداربسته :

1- هنگام خريد سعي كنيد از برند بودن دوربين ها و خصوصا دستگاه ضبط اطمينان پيدا كنيد.

برند هاي معتبر و قيمت مناسب بازار ايران:

HIKVISION

DAHUA

CNB

HIVISION

EVERSMART

2- از گارانتي معتبر اجناس مطمئن شويد.

معمولا شركت هاي ارائه كننده گارانتي داراي وب سايت و شماره ثبت و اينماد ميباشند.

از كجا بفهميم جنس مورد نظر برند معتبر است يا نه؟

هر دوربيني كه برند واقعي باشد داراي سريال يا شماره مدل معتبر است.

كافيست شماره مدل دوربين را بپرسيد يا از زير دوربين رويت كنيد و بعد آن را در قسمت جستجوي سايت گوگل تايپ كنيد . اگر نتيجه فوق شامل چندين سايت با آدرس هاي متفاوت بود و همچنين در قسمت جستجوي عكس گوگل تصوير همان دوربين به صورت متوالي نمايش داده شد بدانيد آن محصول برند است و شناسنامه دارد. به عنوان مثال اين يك شماره مدل از دوربين هايك ويژن ميباشد.

DS-2CE55C2P(N)-IRP

بعد از جستجو در گوگل به نتايج فوق خواهيد رسيد.

و در آخر نكته اي مهم در اينباره:

قيمت دوربين با برند معتبر ممكن است كمي گرانتر از دوربين هاي تقلبي  باشد.

به عنوان مثال در نظر بگيريد كه شما يك پكيج ارزان قيمت 4 دوربيني را با  مبلغي به صورت فرض حدود 1ميليون چهارصد هزار تومان تهيه كرديد ،و  قرار باشد 200 تا 400 هزار تومان بيشتر هزينه كنيد و در عوض از برند معتبر استفاده كنيد ، صاحب سيستمي با كيفيت و با عمر طولاني و همچنين با گارانتي معتبر شركتي خواهيد شد و در نهايت امر اصلا اين رقم مابه تفاوت ارزش چنين ريسك بزرگي ندارد.

يا در مواقع سرقت يا به هر دليل ديگري نياز به دسترسي تصاوير ضبط شده داشتيد ، ميتوانيد با اطمينان خاطر از كيفيت و صحت وجود ، از آنها استفاده كنيد .

در مواردي ديده شده دستگاه غير استاندارد خود به خود خاموش شده يا از ضبط متوالي ايستاده ، همچنين در مواردي باعث از بين رفتن هارد ديسك شده و فروشنده عيب دستگاه خود را نپذيرفته و دليل اتفاق را نوسان برق عنوان كرده و شامل گارانتي خود ندانسته.

نكته پاياني :

دستگاه هاي ضبط داراي برند هميشه از نرم افزارهاي قدرتمند و اختصاصي بهره مند هستند و در زمان انتقال تصوير روي موبايل و رايانه بسيار كم مشكل و با كاربري ساده و محيط جذاب هستند ولي دستگاه هاي ارزان قيمت و تقلبي از برنامه هاي عمومي استفاده ميكنند و كار كردن با آنها اكثرا دشوار و گيج كننده است همچنين امكان هك شدن و دسترسي افراد سودجو به تصاوير دوربين هاي شما بسيار زياد است.

1. https://replit.com/@hiktejarat
2. https://www.snupps.com/hiktejarat
3. http://ttlink.com/hiktejarat
4. https://www.quora.com/profile/Hiktejarat

تعمير تلويزيون در جنوب تهران با سرويس تي وي

 نمايندگي تعمير تلويزيون سوني يا ال جي و سامسونگ جنوب براي اطمينان از رضايت شما، بالاترين سطح خدمات حرفه اي و مقرون به صرفه را ارائه مي كند. از جمله خدمات تلويزيون كه در جنوب به صورت تخصصي ارائه مي شود مي توان به نصب و تعمير تلويزيون در محل در جنوب اشاره كرد.

تعمير ال اي دي

تعمير ال سي دي

تعمير تلويزيون

 سرويس تعميرگاه معتبر تلويزيون در جنوب با سال ها تجربه در اين زمينه

تعمير گاه نمايندگي آماده پذيرش مسئوليت تعمير تلويزيون با تعهد كامل مي باشند.

تعمير در منزل يا محل مورد نظر شما با مشخص زمان توسط شما

تعمير سريع و تضميني با قطعات اصل ضمانت دار

? ماه ضمانت خدمات تعمير با پشتيباني ?? ساعته در ? روز هفته

ارسال كارشناس و تعميركار تخصصي تلويزيون در سريع ترين زمان ممكن به محل شما

نمايندگي تلويزيون

نمايندگي تخصصي تعمير تلويزيون طي سال ها تجربه در زمينه سرويس دهي خدمات تعمير تلويزيون به خوبي به اين نتيجه دست پيدا كرده كه تلويزيون در منزل و محل شما از اهميتي خاصي برخوردار بوده و شركت ها و برندها هم براي اين كار همه توان خود را به كار برده اند تا تلويزيونات خود را با بهترين كيفيت توليد كنند و با توجه به آمار فروش و توليد تلويزيون به راحتي مي توان متوجه شد كه اين تلويزيون مورد استقبال مردم واقع شده و همه كساني كه از اين تلويزيونات استفاده مي كنند در خريد بعدي خود مطمئنا به دنبال تلويزيون خواهند گشت چون ما اعتقاد داريم كه توليد تلويزيون با كيفيت نيازي به تبليغات نداشته و همه هزينه هاي هنگفتي را كه در بخش تبليغات نياز به صرف كردن است را در بخش توليد و كيفيت توليد تلويزيون به كار مي بريم.

تعمير تلويزيون

سرويس تي وي با سال ها تجربه در زمينه تعمير برد و انواع تلويزيون از جمله با بهره گيري از كادر متخصص تعمير تلويزيون، آمادگي دارد تعمير تلويزيون هاي شما را در اسرع وقت و با قيمت بسيار مناسب در منزل يا محل شما به عهده بگيرد. وجه تمايز اين نمايندگي از لحاظ فني: تسلط كامل متخصصين به آخرين تكنولوژي ساخت و تعمير انواع تلويزيون است، آناليز و تحليل با بهره گيري از جديدترين تجهيزات تعمير تلويزيون و از طرفي ديگر قيمت بسيار مناسب تعمير و قطعات است.

از جمله خدمات قابل ارائه توسط سرويس تعمير تلويريون، ارسال نيروي متخصص و مجرب به همراه قطعات مورد نياز به اين شهرستان ها در اسرع وقت، پذيرش كار از همكاران داراي مجوز رسمي و تعمير و فروش برد انواع تلويزيون است.

نمايندگي تلويزيون

خدمات مرتبط با تعمير تلويزيون ، به دو روش صورت مي گيرد. روش اول مراجعه به نمايندگي تلويزيون و تحويل تلويزيون به متخصصين تعمير تلويزيون SAMSUNG است. در اين روش همه عمليات مورد نياز براي سرويس و تعمير تلويزيون در تعميرگاه صورت مي گيرد. روش دوم، ثبت درخواست «تعمير در محل تلويزيون » توسط دارنده تلويزيون و حضور متخصصين تعمير در محل است.
تعمير تلويزيون چه در محل مورد نظر و چه در نمايندگي آن تلويزيون، تفاوتي نداشته و هر دو سرويس به دست متخصصين مجرب و با كمك پيشرفته ترين تلويزيون هاي روز انجام مي پذيرند. براي كسب رضايت و آسايش خاطر كاربران همه خدمات ارائه شده توسط متخصصين اين نمايندگي، مشمول يك ماه ضمانت و ضمانت كتبي است.

تعمير تلويزيون در منزل

تعمير تلويزيون در منزل براي آن دسته از مراجعيني است كه تلويزيون تلويزيون آن ها دچار مشكل شده و به هر علت امكان جابجايي و تحويل آن به تعميرگاه وجود ندارد.نمايندگي به منظور آسايش خاطر و رفاه حال هموطنان، اين امكان را فراهم كرده است تا در صورت درخواست مراجعين محترم، كادر تعمير و تعميركار اين مركز، براي تعمير تلويزيون منزل ارسال گردند. در اين كارشناسشناسان تعمير خود به محل مورد نظر ارسال شده و همه عمليات مورد نياز براي تعمير و بررسي كامل تلويزيون را انجام مي كنند.

تعميركار هاي ارسالي گروه اي از قطعات و لوازم جانبي تلويزيون مورد نظر را با خود به همراه خواهند داشت تا در صورت نياز نسبت به تعويض قطعات خراب اقدام كنند. اين امر سبب صرفه جويي در زمان و سرعت بخشي به روند تعمير تلويزيون در منزل صورت گرفته است و شما را از سردرگمي براي خريد قطعه مناسب و اصلي رها خواهد كرد. خدمات سرويس تي وي محدود به مورد تعميري خاصي نيست و همه مشكلات و اشكالات مرتبط با انواع تلويزيون را شامل مي شود

نحوه خريد ملك در استانبول

اگر برايتان سوال پيش آمده كه خريد ملك در استانبول تركيه چگونه است، بايد بگوييم كه پروسه اي سريع و راحت است. اين يكي از موضوعاتي است كه خريداران خارجي را جذب خريد ملك در تركيه مي كند، برخلاف كشورهاي ديگر، اگر كارهاي دفتري و مالي درست پيش بروند، خريداران در حدود سه هفته صاحب ملك مي شوند.

از آنجايي كه استانبول شلوغ ترين و مهم ترين شهر تركيه است، ممكن است فكر كنيد كه بازار ملك آن پر دردسر و شلوغ مي باشد. مسلما، چرخه دائمي خريداران و فروشندگان در هر 39 منطقه رسمي وجود دارد، اما در اين مقاله ما پروسه خريد ملك را به هشت بخش تقسيم كرديم تا اين موضوع را به طور حرفه اي پوشش دهيم.

نحوه خريد ملك در كاديكوي استانبول

1: بودجه خود را مشخص كنيد: به علاوه هزينه هاي خريد

براي شروع خوب است كه بودجه دقيق خود را با در نظر گرفتن هزينه هاي خريد بدانيد. اين هزينه ها شامل هزينه وكيل، دفتر اسناد رسمي، ماليات و دستمزد مترجم مي شود. ماليات سند زدن 4% است و به اضافه مابقي هزينه ها مي شود 4.5% هزينه خريد. اگر دوست داريد بودجه خود را نگه داريد، به خاطر داشته باشيد كه بانك هاي تركي علاقه زيادي به وام مسكن دارند. گزينه مناسب تر كه به نفع خريدار است پروژه هاي جديد و پيش فروشي است. بسياري از آن ها را مي توانيد با 25 تا 50% بيعانه و اقساط ماهيانه بدون سود 1 تا 3 ساله خريداري كنيد.

2: انواع ملك

 خريد ويلا در استانبول تركيه خوب است كه دليل و هدف خود را از خريدتان بدانيد. براي مثال، براي يك خانه تعطيلاتي يكي از ملك هاي نزديك دريا كه امكانات محلي اشتراكي مثل استخر، چشم انداز باغچه ها، باشگاه، سونا، كافه و رستوران دارد را انتخاب كنيد. انواع ملك شامل املاك پيش فروشي، نو ساخت، و ملك هاي فروش مجدد مي شود. املاك پيش فروشي در تركيه را مي توانيد با تخفيف خريداري كنيد و خريد خانه هاي فروش مجدد غالبا باعث صرفه جويي در هزينه ها مي شود، چرا كه بيشتر آن ها را به طور مبله مي فروشند.

3: شناخت بازار املاك و مستغلات استانبول

خريد ويلا در بخش آسيايي استانبول اين قسمت جالبي از شناخت بازار است، و براي شروع بهترين كار جست و جو در اسناد و اطلاعات ما درباره آپارتمان ها و ويلاهاي فروشي در استانبول است. هر فهرست شامل اطلاعات مهمي مثل قيمت، موقعيت، اطلاعات خانه و برنامه هاي پرداخت است. همچنين مي توانيد از جست و جوي پيشرفته و فيلترها براي پيدا كردن ملك هاي خاص متناسب با معيارها و قيمت مورد نظر خود استفاده كنيد. از فرم سوالات براي اطلاعات بيشتر استفاده كنيد و يا براي سهولت بيشتر اپليكيشن ما را براي موبايل خود دانلود كنيد.

4: برنامه ريزي براي بازديد از ملك

پيش فروش آپارتمان در كارتال وقتي كه ملك مورد نظر خودتان را پيدا كرديد، تاريخ و زمان بازديد را مشخص كنيد. ما به بازديدكننده هايي كه از كشورهاي خارجي هستند، يك هتل پيشنهاد ميدهيم و ميتوانيم در فرودگاه براي شما سرويس حمل و نقل تعبيه كنيم. در طي زمان بازديد، به شما املاك و محله هاي اطراف را نشان مي دهيم. در نتيجه، شما به همه اطلاعات مهمي كه در تصميم گيري به شما كمك مي كنند مثل دسترسي حمل و نقل، فروشگاه ها، مدارس، اماكن مذهبي كافه ها و بانك ها دسترسي داريد.

5: قرارداد، بيعانه، شماره مالياتي و حساب بانكي

وقتي كه خانه اي كه مي خواهيد را پيدا كرديد، ما قراردادي بين دو طرف وضع مي كنيم. هر دو طرف در دفتر اسناد حاضر مي شوند. در آن جا يك مترجم قبل از اينكه دفتر مدارك را تصديق كند، نكات مهم و اساسي قرارداد را بطور خلاصه بيان مي كند. بيعانه پرداخت مي كنيد. پيشنهاد ما اين است كه تراكنش ها را از طريق يك حساب بانكي تركي انجام دهيد و ما در باز كردن حساب به شما كمك مي كنيم. همچنين به شما در گرفتن شماره مالياتي كه براي تكميل كردن پروسه لازم است كمك مي كنيم.

6: درخواست سند مالكيت

 در اين مرحله وكيل شما درگير پروسه مي شود. ما پيگيري لازم را نسبت به همه املاك انجام داده ايم تا مطمئن شويم بدهي ندارند و همه تشريفات اداري به ترتيب انجام مي شود، وكيل شما پروسه درخواست وام مالكيت را آغاز مي كند. قانون املاك و مستغلات تركيه گرفتن وكيل را ضروري نمي داند اما ما پيشنهاد مي كنيم كه وكيل بگيريد. همچنين ما مي توانيم ليستي از وكلاي مستقل كه به زبان هاي خارجي مسلط اند در اختيار شما بگذاريم.

7: امضا براي مالكيت و آب و برق و گاز

قيمت خريد آپارتمان در تركيه وقتي كه درخواست تاييد شد، روز مهم فرا مي رسد. قبل از رفتن به دفتر اسناد، ما به شما كمك مي كنيم كه بيمه قانوني زلزله بگيريد. آن جا مترجم را ملاقات مي كنيم كه قبل از امضاي شما خلاصه موارد را توضيح مي دهد. بعد از مالكيت، ما شما را در دريافت اتصالات برق و گاز و ... ياري مي كنيم و يا اگر خانه قبلا استفاده شده باشد و آب و برق و گاز داشته باشد، آن ها را به نام شما مي كنيم. شما يك مالك جديد در تركيه هستيد و مي توانيد از سرمايه گذاري عاقلانه خود لذت ببريد. اگر خانه را براي اجاره دادن خريده ايد، ما در بازاريابي و نگهداري از خانه به شما كمك مي كنيم.

8: ارتباط با ما

قيمت خريد ويلا در استانبول ما به خدمات رساني عالي به مشتري خود مفتخريم و بعد از خريد پيگيري مي كنيم كه ببينيم مشتري ما نياز به راهنمايي و يا اطلاعات درباره هر بخشي از مالكيت و زندگي در تركيه دارد يا خير. به عنوان يك مالك رسمي، پيشنهاد مي كنيم كه اخبار بازار را از طريق ارتباط با ما در فيسبوك، توييتر و يا يوتيوب دنبال كنيد. در اين مرحله، مي توانيم افرادي كه يك خانه با قيمت بيشتر از 250،000 دلار آمريكا خريده اند را در زمينه دريافت شهروندي از طريق سرمايه گذاري راهنمايي كنيم.

جهت علاقه مندي به اطلاعات بيشتر

خريد آپارتمان در استانبول وقتي از نحوه خريد ملك در تركيه مطلع شديد، دانستن چيزهاي رايج (به اصطلاح ترند) و مناطق محبوب مثل جاده باسين اكسپرس. خريداران در قسمت اروپايي تجمع كرده اند، به لطف ارتباطات عالي حمل و نقل، زيرساخت هاي جديد، قيمت هاي مناسب و اقامتگاه هايي با سبك زندگي فوق العاده. اين مقاله درباره باسين اكسپرس اطلاعات دقيق تري به شما مي دهد.

راهنماي مناطق استانبول:  اين راهنماها با بخش كردن شهر به قسمت هايي آسيايي و اروپايي و مراكز شهر، براي هر كسي كه مي خواهد استانبول را بهتر بشناسد مفيد است. اطلاعاتي درباره خريد، تفريحات شبانه، حمل و نقل و رويدادهاي محلي، و همچنين خريداران را جهت پيدا كردن منطقه مناسب براي خريد خانه راهنمايي مي كند.